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电网 2019-12-11 00:00:00 南方电网

云升科学园C栋高区办公楼租赁

单一来源采购公示

（采购编号：0006200000066017）

我公司拟对云升科学园C栋高区办公楼租赁进行单一来源采购，现对该项目进行公示。

一、项目说明

1.项目概况：为满足公司人员和实验室面积快速增长、人均面积改善需求，公司拟租赁云升科学园C栋11-20层用于公司办公，租赁负一层B1-01单位用于员工食堂，合计租赁约23932平方，租期5年。

2.采购范围及清单：

（一）采购范围：租赁云升科学园C栋11-20层，租赁负一层B1-01单位，合计租赁约23932平方，租期5年。本项目采购范围包括C栋11-20层按约定标准完成装修交付后5年内的场地使用权，负一层B1-01单位毛坯交付的场地使用权，C栋11-20层、负一层B1-01单位场地的公共物业管理与服务。

（二）标的物清单：

序号	标的	概算金额（万元）	最大中标数量	标包号	标包名称	标包金额（万元）	工期	最高限价(万元)	是否特殊包
1	云升科学园C栋高区办公楼租赁	13500	/	1	办公楼租赁	13500	详见合同有关条款	/	否

（三）标的物描述：

序号	标的物描述	适用标的
1	租赁云升科学园C栋11-20层，租赁负一层B1-01单位，合计租赁约23932平方，租期5年。标的物范围包括C栋11-20层按约定标准完成装修交付后5年内的场地使用权，负一层B1-01单位毛坯交付的场地使用权，C栋11-20层、负一层B1-01单位场地的公共物业管理与服务	云升科学园C栋高区办公楼租赁

二、采购方式原因说明及拟采购供应商信息

1.采用单一来源采购方式原因说明：

1	根据《鼎信信息科技有限公司采购管理实施细则》第九十一条内容规定：除本实施细则第十七条规定内容外，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式：（七）采购或租赁特定不动产的
2	采用单一来源谈判方式可就办公楼租金、物业管理费用、入住及装修要求、其他服务条款等租赁重大问题进行详细的点对点谈判，更容易达到适当的价格和一致的协议
3	通过单一来源谈判可以缩短准备期，简化采购程序，提高工作效率，减少采购成本，加快新租场地进驻速度
4	经过对4号楼和南方电网公司总部基地附近的5公里范围内的商业写字楼进行调查了解，云升科学园具有租赁成本低、可建独立员工食堂、园区配套齐全和公司未来的主要办公地点近等优点，且云升科学园写字楼属于独有产权，只能对其进行采购

2.拟采购供应商信息：

序号	公司名称	邀请对象类似项目业绩或项目胜任力说明	邀请标包
1	广州云升天纪科技有限公司	云升天纪科技有限公司是云升科学园C栋办公楼的业主单位，是唯一合法授权出租单位。	云升科学园C栋高区办公楼租赁[办公楼租赁]

三、资质要求

通用资格：
通用资格要求
序号	内容
1	中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力
2	若在南方电网公司范围内出现过重大问题，且被南方电网公司暂停投标资格的，在投标前必须已通过南方电网验证并恢复投标资格（暂停和恢复投标资格以南方电网公司正式发文为准）

四、其它

本公示仅在南方电网公司阳光电子商务平台（www.bidding.csg.cn）进行发布。

公示期：2019年12月11日至2019年12月16日

如有异议，请在2019年12月16日10时00分00秒前，以书面（须盖单位公章，可邮件或当面递交）方式递交。逾期递交或未按要求递交的不予受理。

采购代理机构：南方电网物资有限公司

地址：广州市天河区天河路178号南方电网物资有限公司

联系人：陈工

电话：020-38124517

监督投诉机构名称：南方电网数字电网研究院有限公司监督部;

监督投诉机构电话：020-38122850;

监督投诉机构邮箱：dxjc@csg.cn

南方电网物资有限公司

2019年12月11日